プレサンス大阪都島エレナード

  • 大阪府大阪市都島区内代町一丁目

  • / 野江内代駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 9階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,000万円
84.4万円/㎡
相場
1,910万円
80.6万円/㎡
1,603
1,808
2,013
2,218
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,013万円
76.3万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月27日
プレサンス大阪都島エレナード
2,000万円（84.4万円/㎡）/ 9階 / 23.7㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,000万円84.4万円9階 23.7㎡ 1K-
2025/04/101,830万円79.9万円2階 22.91㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.46万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2025/03/18レオンヴァリエ都島北通
大阪市都島区都島北通二丁目
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2025/02/17ファステート都島ベルズ
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 1,800万円74.1万円24.3㎡1K6階 / 11階建 -2021年30戸RC
2025/04/29レジュールアッシュ都島ヴェルクレール
大阪市都島区都島本通五丁目
野江内代駅7分 1,740万円78.3万円22.21㎡1K3階 / 7階建 -2021年54戸RC
2024/07/15レジュールアッシュ都島
大阪市都島区都島北通二丁目
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2024/09/24クリスタルグランツ都島本通
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅10分 1,850万円78.4万円23.6㎡1K3階 / 11階建 南2021年65戸RC
2025/03/20アドバンス大阪城北グレカーレ
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅6分 1,910万円79.3万円24.1㎡1K2階 / 11階建 南2022年53戸RC
2025/03/22ファステート都島フィーノ
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅11分 1,950万円85.5万円22.8㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2024/09/29レジュールアッシュ都島ブリーゼ
大阪市都島区都島本通三丁目
都島駅7分 1,550万円71.3万円21.74㎡1K2階 / 9階建 -2020年80戸RC
2023/11/25レオンコンフォート都島
大阪市都島区都島中通一丁目
都島駅5分 1,650万円69.9万円23.6㎡1K9階 / 11階建 北2019年50戸RC
2025/01/12ファーストフィオーレ京橋パークフロント
大阪市都島区東野田町五丁目
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2024/10/21ワールドアイ京橋NORD
大阪市都島区中野町二丁目
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大阪市都島区中野町二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市都島区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は大阪市都島区の平均と比較して5.6%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積13.70㎡〜33.70㎡の平均販売価格
大阪府
81.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市都島区
79.9万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名プレサンス大阪都島エレナード
所在地大阪府大阪市都島区内代町一丁目
交通野江内代駅徒歩2分
築年月2022年
階数9階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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